Estimation théorique
Avenue Jules Rein,78500 Sartrouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jules Rein,78500-Sartrouville indique un avis de valeur compris entre 637.000€ et 719.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.370€ et 7.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 637.000€ et 719.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.238€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.238€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sartrouville (78586), comprenant 52716 habitants est de 16,43€, soit un loyer théorique mensuel de 1.643€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,99€, à 24,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.099€ et 2.457€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-30 | 12 | AV JULES REIN | 6 | 130 | 213 | 649000€ | 4992€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DES CHALETS | 8 | 170 | 435 | 785000€ | 4618€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DES CHALETS | 4 | 45 | 117 | 445000€ | 9889€ |
2021-03-11 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 7 | 151 | 169 | 735476€ | 4871€ |
2021-07-30 | 10 | AV MANSARD | 5 | 118 | 0 | 535000€ | 4534€ |
2020-01-22 | 19 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 162 | 435 | 850000€ | 5247€ |
2020-10-29 | 31 | AV JULES REIN | 2 | 56 | 425 | 550000€ | 9821€ |
2020-06-09 | 12 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 97 | 285 | 661000€ | 6814€ |
2021-02-24 | 18 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 110 | 385 | 798700€ | 7261€ |
2019-07-25 | 1 | RUE HOCHE | 2 | 34 | 76 | 230000€ | 6765€ |
2022-01-28 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 170 | 917 | 853000€ | 5018€ |
2021-05-20 | 34 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 96 | 186 | 551000€ | 5740€ |
2020-09-30 | 24 | AV HORTENSE FOUBERT | 8 | 195 | 721 | 910000€ | 4667€ |
2020-06-22 | 30 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 79 | 112 | 489450€ | 6196€ |
2020-12-01 | 7 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 238 | 517500€ | 8625€ |
2021-10-12 | 12 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 53 | 258 | 450000€ | 8491€ |
2021-03-12 | 2 | AV ROGER SALENGRO | 2 | 32 | 101 | 171300€ | 5353€ |
2022-02-02 | 14 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 3 | 78 | 250 | 481700€ | 6176€ |
2021-05-05 | 46 | AV PASTEUR | 5 | 81 | 424 | 370000€ | 4568€ |
2023-02-16 | 10 | AV DEMONT | 3 | 52 | 68 | 439750€ | 8457€ |
2023-04-19 | 7 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 6 | 137 | 458 | 691000€ | 5044€ |
2022-12-20 | 5 | RUE DU COMMISSAIRE ORSI | 5 | 165 | 446 | 930380€ | 5639€ |
2019-07-22 | 17 | AV HORTENSE FOUBERT | 3 | 60 | 424 | 515000€ | 8583€ |
2021-06-30 | 27 | RUE JEAN NICOLLE | 4 | 54 | 148 | 444000€ | 8222€ |
2021-03-30 | 45 | AV PASTEUR | 4 | 80 | 182 | 545000€ | 6813€ |
2022-07-20 | 13 | RUE LAMARTINE | 2 | 55 | 92 | 412000€ | 7491€ |
2021-07-19 | 19 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 112 | 302 | 726900€ | 6490€ |
2019-08-30 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 116 | 360 | 445000€ | 3836€ |
2022-12-13 | 43 | AV PASTEUR | 5 | 130 | 902 | 785000€ | 6038€ |
2019-09-16 | 11 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 130 | 377 | 613000€ | 4715€ |
2021-06-02 | 6 | RUE CUVIER | 4 | 120 | 213 | 565000€ | 4708€ |
2019-08-26 | 9 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 103 | 363 | 585000€ | 5680€ |
2021-08-30 | 51 | RUE LEON FONTAINE | 7 | 167 | 397 | 795890€ | 4766€ |
2022-07-11 | 29 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 100 | 678 | 910000€ | 9100€ |
2021-03-30 | 21 | AV JEAN JAURES | 7 | 167 | 1010 | 1574880€ | 9430€ |
2019-12-26 | 12 | RUE GABRIELLE | 3 | 103 | 225 | 663000€ | 6437€ |
2021-03-30 | 19 | AV JEAN JAURES | 8 | 138 | 0 | 975120€ | 7066€ |
2020-09-08 | 12 | RUE GABRIELLE | 4 | 128 | 298 | 600000€ | 4688€ |
2022-07-12 | 35 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 79 | 175 | 363000€ | 4595€ |
2020-11-04 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 70 | 162 | 636000€ | 9086€ |
2022-10-24 | 58 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 5 | 136 | 331 | 780000€ | 5735€ |
2020-03-09 | 19 | AV PASTEUR | 3 | 90 | 0 | 370000€ | 4111€ |
2023-06-26 | 17 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 0 | 580000€ | 5370€ |
2021-08-16 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 60 | 202 | 572540€ | 9542€ |
2023-05-23 | 14 | RUE KLEBER | 6 | 133 | 227 | 583000€ | 4383€ |
2022-02-04 | 15 | RUE MICHELET | 4 | 82 | 69 | 357500€ | 4360€ |
2020-09-29 | 37 | RUE LEON FONTAINE | 4 | 80 | 355 | 440500€ | 5506€ |
2019-09-30 | 9 | RUE KLEBER | 3 | 70 | 133 | 386100€ | 5516€ |
2021-07-19 | 1 | RUE GABRIELLE | 2 | 36 | 71 | 225000€ | 6250€ |
2022-07-27 | 17 | AV PASTEUR | 4 | 93 | 194 | 577000€ | 6204€ |
2021-03-19 | 8 | RUE DE LA PRESSE | 3 | 43 | 106 | 434500€ | 10105€ |
2020-07-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 3 | 78 | 1533 | 1950000€ | 25000€ |
2021-10-04 | 68 | AV HORTENSE FOUBERT | 5 | 67 | 431 | 525000€ | 7836€ |
2022-08-03 | 64 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 3 | 70 | 511 | 601150€ | 8588€ |
2023-06-16 | 14 | RUE JEAN NICOLLE | 4 | 99 | 709 | 643730€ | 6502€ |
2019-08-28 | 39 | AV HORTENSE FOUBERT | 6 | 120 | 456 | 560000€ | 4667€ |
2021-03-05 | 23 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 5 | 95 | 229 | 489500€ | 5153€ |
2019-09-26 | 14 | RUE DE LA PRESSE | 5 | 75 | 195 | 504500€ | 6727€ |
2022-03-23 | 20 | RUE MICHELET | 8 | 202 | 168 | 700000€ | 3465€ |
2023-01-27 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 76 | 196 | 459500€ | 6046€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU PALIS | 4 | 89 | 144 | 336000€ | 3775€ |
2019-07-02 | 16 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 100 | 191 | 494000€ | 4940€ |
2023-06-28 | 16 | RUE DU PALIS | 3 | 69 | 210 | 690000€ | 10000€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 4 | 79 | 145 | 450000€ | 5696€ |
2020-01-15 | 10 | AV ALFRED FOULON | 4 | 87 | 266 | 562000€ | 6460€ |
2021-01-13 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 45 | 230 | 435200€ | 9671€ |
2020-04-27 | 20 | RUE DE LA CONSTITUANTE | 3 | 38 | 146 | 411000€ | 10816€ |
2020-01-27 | 20 | RUE DE LA PRESSE | 4 | 75 | 178 | 422400€ | 5632€ |
2022-06-23 | 24 | RUE TURGOT | 4 | 84 | 461 | 1300000€ | 15476€ |
2020-07-30 | 16 | RUE DU PALIS | 4 | 77 | 204 | 475000€ | 6169€ |
2019-10-22 | 6 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 64 | 218 | 355000€ | 5547€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES ARTS | 4 | 103 | 176 | 232500€ | 2257€ |
2022-10-19 | 34 | RUE BERTHELOT | 5 | 104 | 278 | 521500€ | 5014€ |
2019-06-17 | 32 | AV CARNOT | 4 | 106 | 945 | 742800€ | 7008€ |
2021-09-27 | 14 | RUE CHAMPIONNET | 5 | 107 | 237 | 490000€ | 4579€ |
2021-03-18 | 14 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 224 | 460000€ | 7667€ |
2020-07-08 | 36 | AV CARNOT | 3 | 95 | 199 | 425000€ | 4474€ |
2023-06-08 | 3 | AV ALFRED FOULON | 3 | 60 | 270 | 557100€ | 9285€ |
2020-09-11 | 11 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 58 | 126 | 272400€ | 4697€ |
2020-12-01 | 12 | ALL DES LILAS | 5 | 120 | 345 | 592500€ | 4938€ |
2020-06-03 | 88 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 82 | 709 | 744200€ | 9076€ |
2023-04-14 | 17 | AV CARNOT | 4 | 81 | 257 | 578744€ | 7145€ |
2020-05-12 | 4 | ALL DES LILAS | 5 | 123 | 471 | 713000€ | 5797€ |
2022-11-08 | 1 | AV JULES FERRY | 4 | 120 | 339 | 330000€ | 2750€ |
2019-08-07 | 42 | RUE TURGOT | 3 | 41 | 186 | 390000€ | 9512€ |
2019-10-11 | 34 | RUE TURGOT | 6 | 96 | 345 | 509500€ | 5307€ |
2022-10-25 | 91 | RUE LOUISE MICHEL | 5 | 149 | 460 | 845450€ | 5674€ |
2023-02-06 | 44 | RUE TURGOT | 4 | 72 | 143 | 493100€ | 6849€ |
2023-06-23 | 87 | RUE LOUISE MICHEL | 6 | 120 | 357 | 781900€ | 6516€ |
2022-06-29 | 2 | RUE NOUVELLE | 3 | 110 | 0 | 664000€ | 6036€ |
2020-07-09 | 21 | AV CARNOT | 5 | 87 | 474 | 460000€ | 5287€ |
2021-06-10 | 3 | AV JULES FERRY | 3 | 60 | 0 | 472500€ | 7875€ |
2022-07-27 | 4 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 268 | 600000€ | 6000€ |
2021-07-19 | 36 | RUE TURGOT | 4 | 108 | 254 | 682000€ | 6315€ |
2023-01-26 | 18 | RUE DE L ILOT | 3 | 40 | 352 | 305000€ | 7625€ |
2022-09-14 | 17 | AV MAURICE BERTEAUX | 4 | 84 | 338 | 852000€ | 10143€ |
2023-03-08 | 22 | AV RONCE | 3 | 52 | 170 | 452500€ | 8702€ |
2022-06-20 | 24 | RUE ROUGET DE L ISLE | 4 | 88 | 230 | 705000€ | 8011€ |
2022-01-07 | 9 | RUE DE METZ | 3 | 41 | 115 | 296000€ | 7220€ |
2019-09-11 | 7 | RUE NOUVELLE | 4 | 100 | 367 | 409000€ | 4090€ |
2022-01-13 | 26 | RUE DE L ILOT | 4 | 102 | 549 | 444000€ | 4353€ |
2021-09-28 | 16 | RUE NOUVELLE | 3 | 70 | 336 | 360000€ | 5143€ |
2021-06-29 | 68 | AV CARNOT | 5 | 70 | 440 | 545740€ | 7796€ |
2020-05-13 | 35 | AV RONCE | 3 | 63 | 556 | 375238€ | 5956€ |
2020-02-26 | 4 | RUE DE METZ | 3 | 69 | 182 | 426000€ | 6174€ |
2019-07-31 | 70 | AV CARNOT | 3 | 54 | 430 | 390000€ | 7222€ |
2020-09-29 | 99 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 103 | 780 | 650000€ | 6311€ |
2022-11-24 | 18 | RUE DE METZ | 4 | 71 | 272 | 510000€ | 7183€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 86 | 0 | 600000€ | 6977€ |
2022-12-01 | 10 | RUE DE STALINGRAD | 4 | 97 | 0 | 1600000€ | 16495€ |
2022-07-12 | 7 | RUE RENE BRULAY | 3 | 45 | 170 | 350000€ | 7778€ |
2023-03-30 | 44 | AV DE LA CONCORDE | 4 | 125 | 530 | 787000€ | 6296€ |
2020-10-27 | 9 | RUE RENE BRULAY | 3 | 57 | 188 | 350000€ | 6140€ |
2021-12-16 | 11 | RUE RENE BRULAY | 5 | 90 | 229 | 526000€ | 5844€ |
2022-02-02 | 53 | AV CARNOT | 3 | 38 | 194 | 407000€ | 10711€ |
2020-06-08 | 32 | RUE ROUGET DE L ISLE | 2 | 80 | 152 | 320000€ | 4000€ |
2021-02-26 | 17 | RUE RENE BRULAY | 3 | 94 | 228 | 480000€ | 5106€ |
2020-05-26 | 36 | AV RONCE | 2 | 45 | 0 | 146561€ | 3257€ |
2023-05-26 | 36 | AV RONCE | 2 | 45 | 0 | 369800€ | 8218€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DU SIMPLON | 5 | 133 | 375 | 470000€ | 3534€ |
2021-10-15 | 47 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 130 | 127 | 850000€ | 6538€ |
2019-09-24 | 105 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 100 | 143 | 438000€ | 4380€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE LILLE | 3 | 56 | 520 | 885000€ | 15804€ |
2021-05-12 | 23 | RUE RENE BRULAY | 3 | 79 | 221 | 500500€ | 6335€ |
2021-10-11 | 38 | RUE ROUGET DE L ISLE | 3 | 63 | 407 | 415000€ | 6587€ |
2021-09-07 | 23 | RUE ROUGET DE L ISLE | 5 | 113 | 303 | 770000€ | 6814€ |
2020-06-05 | 28 | AV JULES FERRY | 4 | 81 | 251 | 507500€ | 6265€ |
2020-11-20 | 47 | AV RONCE | 5 | 115 | 509 | 738300€ | 6420€ |
2019-09-23 | 9 | RUE DE LILLE | 5 | 105 | 350 | 620000€ | 5905€ |
2021-02-02 | 54 | AV DE LA CONCORDE | 3 | 67 | 207 | 458000€ | 6836€ |
2020-09-11 | 30 | AV JULES FERRY | 3 | 53 | 245 | 593000€ | 11189€ |
2021-08-04 | 11 | RUE FAIDHERBE | 4 | 80 | 359 | 627000€ | 7838€ |
2021-06-11 | 83 | AV HORTENSE FOUBERT | 4 | 67 | 395 | 563000€ | 8403€ |
2019-08-22 | 10 | RUE DE LA FECULERIE | 1 | 23 | 97 | 290000€ | 12609€ |
2020-09-25 | 85 | AV HORTENSE FOUBERT | 7 | 105 | 523 | 740000€ | 7048€ |
2020-04-15 | 12 | RUE DU SIMPLON | 2 | 50 | 201 | 310800€ | 6216€ |
2021-10-29 | 2 | RUE PAUL DEROULEDE | 4 | 90 | 368 | 470000€ | 5222€ |
2022-10-07 | 4 | SQ DE LA REPUBLIQUE | 4 | 99 | 141 | 485000€ | 4899€ |
2023-06-20 | 1 | AV MARCELLE | 8 | 206 | 1753 | 1067000€ | 5180€ |
2019-09-30 | 21 | RLE DU PONT | 3 | 64 | 72 | 422100€ | 6595€ |
2021-12-02 | 48 | AV RONCE | 4 | 80 | 429 | 500000€ | 6250€ |
2019-08-07 | 15 | RUE DE LA FECULERIE | 4 | 112 | 1361 | 2000000€ | 17857€ |
2023-06-15 | 50 | AV RONCE | 3 | 75 | 260 | 487500€ | 6500€ |
2020-03-04 | 14 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 492 | 612500€ | 11557€ |
2021-09-10 | 1 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 78 | 249 | 465770€ | 5971€ |
2021-12-14 | 1 | AV GAMBETTA | 3 | 54 | 148 | 552700€ | 10235€ |
2022-07-27 | 1 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 65 | 237 | 745041€ | 11462€ |
2020-05-20 | 84 | AV CARNOT | 4 | 98 | 204 | 550000€ | 5612€ |
2021-03-23 | 12 | RUE FAIDHERBE | 3 | 58 | 149 | 440400€ | 7593€ |
2019-05-17 | 67 | AV CARNOT | 3 | 66 | 374 | 349270€ | 5292€ |